ДОМ.РФ начал реализацию новой программы поручительства по кредитам, предназначенной для подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Мера реализуется за счет собственных средств ДОМ.РФ и направлена на поддержку компаний и ИП, использующих счета эскроу.
Программа доступна организациям и индивидуальным предпринимателям, которые строят частные дома по договорам подряда с использованием счетов эскроу и действует по всей стране. К программе присоединились Сбербанк, Банк ДОМ.РФ и ВТБ. Подрядчику не нужно обращаться в ДОМ.РФ отдельно — достаточно подать заявку в один из банков-партнеров.
Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс пояснил, что решение продиктовано реальной проблемой рынка: практически каждый третий ипотечный кредит не выдавался именно потому, что подрядчик не мог начать строительство с эскроу. Банки часто отказывали в проектном финансировании из‑за недостаточного залогового обеспечения, особенно небольшим компаниям с ограниченным оборотным капиталом.
Благодаря программе ожидается рост конкуренции за счет выхода на рынок новых подрядчиков. Это расширит предложение в сегменте ИЖС и повысит доступность частных домов для людей. На данный момент порядка 4 тысяч подрядчиков уже имеют опыт строительства с использованием эскроу, причем половина из них привлекала кредитные средства.
Поручительство ДОМ.РФ представляет гарантию по однородным кредитам, объединенным общими условиями (тип заемщика, цель, параметры выдачи). Такая «однородность» позволяет управлять рисками коллективно и упрощает взаимодействие между кредиторами и заемщиками.
Подробнее на сайте ПАО ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/zarabotala-programma-poruchitelstv-domrf-dlya-podryadchikov-izhs/?utm_source=copy_text&utm_medium=sharing&utm_campaign=citation&utm_content=news&utm_term=E1679222
